Saint-Étienne Métropole · registre national
Syndic de copropriété à Firminy
240 copropriétés sont immatriculées à Firminy. 128 sont confiées à l'un des 17 syndics professionnels présents, souvent des cabinets stéphanois.
Recevoir un devis de syndic à Firminy
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national pour préparer la demande.
Les syndics à Firminy
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Saint-Étienne et dans la Métropole.
- 1 Détrois Immobilier 46 1 888 41 lots Voir la fiche
- 2 Citya Montchalin Firminy 33 1 073 33 lots Voir la fiche
- 3 Foncia Loire Auvergne 15 949 63 lots Voir la fiche
- 4 Immo de France Forez Velay 7 694 99 lots Voir la fiche
- 5 Cogecoop 7 278 40 lots Voir la fiche
- 6 Mesitys 4 93 23 lots Voir la fiche
- 7 Syndic42 3 81 27 lots Voir la fiche
- 8 Cabinet Mellier Michas 2 95 48 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 200 copropriétés dont l'époque est connue, 6 ont été construites après 2000 et 162 avant 1975. La taille médiane est de 8 lots principaux, moins qu'à Saint-Étienne (13 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
12 mandats se terminent en décembre 2026. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Firminy dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/06/2028
Fin de mandat : 01/07/2028
Fin de mandat : 30/09/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Firminy vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit88 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 88 immeubles de Firminy. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Firminyen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
5 150 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 7 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Firminy
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Firminy ?
17 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Firminy au registre national. Les huit premiers en gèrent 117, sur les 128 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Saint-Étienne peut-il gérer une copropriété à Firminy ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Firminy, 16 des 17 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Saint-Étienne. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Firminy ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
Un devis de syndic à Firminy
Deux minutes pour décrire votre immeuble, gratuitement et sans engagement.
Recevoir un devis gratuit